En bref
Short Rental Manager est un outil logiciel et méthodologique français conçu pour aider les conciergeries à chiffrer la rentabilité de nouveaux mandats, modéliser les prévisions de revenus locatifs pour convaincre les propriétaires investisseurs et structurer leur tarification de gestion.
Pour qui
- 15 à 50 logements : conciergeries en phase d'acquisition de mandats cherchant à présenter des dossiers prévisionnels professionnels aux propriétaires.
- 50 à 100 logements : gestionnaires souhaitant optimiser leurs marges et analyser la rentabilité nette par lot sous gestion.
Fonctionnalités clés
- Simulateur de rentabilité locative : Calcul prévisionnel des revenus bruts et nets en location courte durée par rapport à la location meublée classique ou nue.
- Générateur de rapports d'estimation propriétaires : Édition de documents commerciaux valorisant l'expertise de la conciergerie pour signer de nouveaux mandats.
- Analyse des coûts de fonctionnement : Modélisation des commissions de gestion, des frais de ménage et des charges fixes.
Tarifs
- Modèle tarifaire : Abonnement mensuel ou annuel (sur devis selon les modules et l'accès aux bases d'estimation).
Intégrations
- Compatibilité : Exports de données aux formats tableurs (Excel/CSV) compatibles avec les outils comptables.
Intérêt pour une conciergerie parisienne
- Selon l'inventaire (sources dans la ligne correspondante, consultée le 13/11/2026) : Maximale (automatisation de la répartition loyers/commissions et conformité des comptes mandants en France).
- Autres éléments propres à Paris : non confirmés au 2026-11-14.
Limites
- Outil orienté avant-vente et gestion financière : Ne gère pas la multidiffusion des annonces ni la communication voyageur au quotidien.
Alternatives
- AirDNA : Outil de données de marché et de benchmarking locatif.
- Key Data Dashboard : Plateforme d'analyse de performance pour gestionnaires professionnels.
Affiliation
- Aucun programme d'affiliation ou de parrainage vérifié à ce jour (non confirmé).
Historique
- 2026-11-13 : Création de la fiche.
Sources
- Short Rental Manager, consultée le 2026-11-13.