En bref
AirDNA est un acteur majeur des données et analyses sur le marché de la location courte durée. En collectant et modélisant les données de millions de logements sur Airbnb et Vrbo, AirDNA fournit des outils d'étude de marché (MarketMinder), des prévisions d'occupation et des estimations précises de revenus locatifs (Rentalizer).
Pour qui
- 15 à 50 logements : conciergeries cherchant à justifier leurs estimations de revenus auprès de futurs propriétaires parisiens.
- 50 à 500+ logements : gestionnaires et investisseurs analysant la rentabilité par quartier et le positionnement concurrentiel.
Fonctionnalités clés
- Rentalizer : Simulateur d'estimation des revenus annuels, du taux d'occupation et du prix moyen pour toute adresse.
- MarketMinder : Tableaux de bord de données sur la demande, la saisonnalité, les tarifs des concurrents et les tendances de réservation.
- Données de marché historiques et prévisionnelles : Accès à des années d'historique de performance par arrondissement.
Tarifs
- Abonnement mensuel par marché : non confirmé, à vérifier sur le site officiel.
- Données Enterprise : Licences personnalisées pour accès API et exports massifs.
Intégrations
- Outil d'analyse décisionnelle : Export de données CSV/Excel et accès API pour intégration dans des outils internes.
Intérêt pour une conciergerie parisienne
- Selon l'inventaire (sources dans la ligne correspondante, consultée le 13/11/2026) : Maximale (données de référence indispensables pour auditer et estimer le chiffre d'affaires potentiel des logements à Paris).
- Autres éléments propres à Paris : non confirmés au 2026-11-14.
Limites
- Outil d'intelligence de marché pur : Ne gère pas la synchronisation directe des calendriers ou la messagerie voyageur.
Alternatives
- Key Data Dashboard : Données issues directement des PMS de gestionnaires professionnels.
- Short Rental Manager : Outil français de simulation financière pour mandats de conciergerie.
Affiliation
- Aucun programme d'affiliation ou de parrainage vérifié à ce jour (non confirmé).
Historique
- 2026-11-13 : Création de la fiche.
Sources
- AirDNA Platform, consultée le 2026-11-13.