En bref
Minut est un capteur autonome connecté conçu pour les meublés de tourisme et l'hôtellerie afin de prévenir les fêtes, les dégradations et les nuisances de voisinage. Sans aucune caméra ni enregistrement de conversations, Minut mesure les décibels, détecte la fumée de cigarette, surveille la température et alerte automatiquement le gestionnaire et le voyageur en cas d'anomalie.
Pour qui
Minut est indispensable pour les conciergeries urbaines en copropriété dense :
- 15 à 50 logements : conciergeries cherchant à sécuriser leurs logements contre les fêtes non autorisées et éviter les plaintes de voisins.
- 50 à 200 logements : gestionnaires parisiens automatisant l'envoi de SMS préventifs aux voyageurs dès dépassement d'un seuil sonore.
Fonctionnalités clés
- Surveillance acoustique respectueuse de la vie privée (100 % sans caméra) : Mesure des niveaux de décibels sans enregistrement audio ni écoute des conversations.
- Détection de fumée de cigarette et de tabac : Capteur spécialisé alertant en temps réel si un voyageur fume à l'intérieur du logement.
- Communication voyageur automatisée (Guest Connect) : Envoi d'un SMS ou appel automatisé courtois au voyageur dès que le niveau sonore dépasse le seuil configuré pendant plus de 10 minutes.
- Capteur d'occupation et d'alarme intrusion : Détection des mouvements et surveillance de la température pour optimiser le chauffage hors période d'occupation.
Tarifs
- Matériel : non confirmé, à vérifier sur le site officiel.
- Abonnement : non confirmé, à vérifier sur le site officiel.
Intégrations
Minut est connecté aux logiciels de gestion majeurs :
- PMS connectés : Guesty, Hostaway, RentalReady, Superhote, Smily, Avantio, Beds24.
- Opérations : Breezeway.
Intérêt pour une conciergerie parisienne
- Selon l'inventaire (sources dans la ligne correspondante, consultée le 13/11/2026) : Très élevée (indispensable pour prévenir les nuisances sonores et plaintes de copropriété dans les immeubles parisiens).
- Autres éléments propres à Paris : non confirmés au 2026-11-14.
Limites
- Abonnement mensuel récurrent : Nécessite un abonnement actif par capteur en plus de l'achat du boîtier physique.
- Nécessite le Wi-Fi sur place : Le capteur requiert une connexion internet active dans le logement.
Alternatives
- Roomonitor : Solution alternative avec option d'intervention physique d'agents sur place.
- NoiseAware : Système américain de surveillance acoustique intérieure et extérieure.
Affiliation
- Aucun programme d'affiliation ou de parrainage vérifié à ce jour (non confirmé).
Historique
- 2026-11-13 : Création de la fiche.
Sources
- Minut Pricing, consultée le 2026-11-13.
- Short Stay Summit 2026 Exhibitors, consultée le 2026-11-13.